Der Hauskauf-Prozess

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Ein unsaniertes Haus kaufen - Chancen nutzen, Fehler vermeiden

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Der Kauf einer unsanierten Bestandsimmobilie ist für viele eine attraktive Option: Mehr Charakter als ein Neubau, oft bessere Lage und viel Gestaltungsspielraum.
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Doch gerade bei solchen Immobilien lauern auch viele Risiken – von versteckten Baumängeln über unrealistische Sanierungskosten bis hin zu übersehenem Förderpotenzial. Wer hier unvorbereitet in den Kauf geht, kann schnell den finanziellen Rahmen sprengen oder in eine Sanierungsfalle tappen. Deshalb ist ein strukturierter, professionell begleiteter Prozess entscheidend.
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Warum der Kauf unsanierter Immobilien besonders herausfordernd ist

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Zustand oft schwer einzuschätzen: Viele Probleme (z. B. Feuchtigkeit, Statik, Haustechnik) sind für Laien nicht erkennbar

Unklare Sanierungskosten: Ohne belastbare Daten kann man kaum seriös kalkulieren

Fördermittel bleiben ungenutzt: Wer die richtige Beratung zu spät einholt, verschenkt bares Geld

Emotionale Fehlentscheidungen: Der Charme eines Altbaus verleitet schnell dazu, Risiken zu unterschätzen

Koordinationschaos: Zwischen Makler, Gutachter, Energieberater, Handwerk und Behörden fehlt oft ein roter Faden

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Die typischen Schritte beim Kauf einer unsanierten Immobilie

1. Suche & Vorauswahl von Objekten
2. Besichtigung & erste Einschätzung
3. Begutachtung des Zustands durch Fachleute
4. Ermittlung des Sanierungsbedarfs
5. Abschätzung der Sanierungskosten & Förderfähigkeit
6. Kaufpreisverhandlung (ggf. mit Kostenschätzung im Rücken)
7. Entscheidung & Kaufabschluss
8. Planung der Sanierung & Förderanträge
9. Umsetzung der Baumaßnahmen

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Wie Renaldo Dich dabei unterstützt – strukturiert & professionell

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Mit Renaldo bekommst Du alle Leistungen rund um den Hauskauf und die Sanierung aus einer Hand – systematisch aufgebaut und auf Deine Situation abgestimmt. Unsere Produkte greifen ineinander und sorgen für Klarheit, Sicherheit und Verlässlichkeit:

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🔍 Kaufbegleitung

Wir helfen Dir, passende Objekte zu finden, begleiten Dich zur Besichtigung und bewerten die Bausubstanz direkt vor Ort. Du bekommst eine ehrliche Einschätzung und eine konkrete Kaufempfehlung – inklusive sinnvoller Preisgrenze.

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📱 Startpaket - Gebäudescan & Kostenschätzung

Per App scannen wir das Gebäude, analysieren Zustand und Volumen, ermitteln die notwendigen Maßnahmen und liefern Dir eine transparente Kostenschätzung. So weißt Du, worauf Du Dich einlässt – schwarz auf weiß.

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💡 Energieberatung & Fördermittel-Check

Wir prüfen, welche energetischen Maßnahmen sinnvoll und förderfähig sind – und beraten Dich zu KfW-, BAFA- oder Landesprogrammen. Auf Wunsch begleiten wir Dich auch durch den Förderantrag.

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🧱 Planung & Projektleitung

Nach dem Kauf übernehmen wir die komplette Sanierungsplanung – architektonisch, energetisch und technisch aus einer Hand. Mit digitaler Planung, klaren Abläufen und verbindlichen Preisen.

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🚀 Sanierungssprint

Du willst schnell umziehen oder vermieten? Unser Sanierungssprint bringt Dein Haus in nur 22 Arbeitstagen auf den neuesten Stand – dank getakteter Gewerke, Just-in-time-Logistik und echter Teamarbeit.

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Fazit: Sicherer kaufen, besser sanieren – mit Renaldo an Deiner Seite

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Ein unsaniertes Haus zu kaufen kann eine fantastische Entscheidung sein – wenn Du dabei nicht auf Dich allein gestellt bist.

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Mit Renaldo bekommst Du Fachwissen, digitale Tools, Erfahrung und Struktur, damit Dein Projekt erfolgreich startet und reibungslos umgesetzt wird.

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